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　　曾的苏州石桥，占据着最好的市中心区，却一直被遗忘被弱势。尽管其在地里位置上更靠近上海浦东新区上海浦东。但上海浦东名声在外，石桥却籍樊中黔，成为了苏州最好市中心区中的最差地区。

　　其一，9一号线是最早通往苏州的地铁，沿线一号线的运行带来了新一波又新一波的红利，像苏州珠江，成交量楼价都4.5万/㎡了，比内环外某些地区都高，就算是苏州老城区无此地铁站旁的成交量楼价都在约3.6万/㎡左右，而地理位置更近市郊的石桥成交量楼价约3.8万/㎡，因为缺少一条能够快速相连市郊的地铁，楼价竟然和苏州老城区大体相当。

　　其二，产业档次太低，导致人口层次太低。换而言之，石桥一直以来只是一个中小企业加工厂集中地，外加一个盆景种植基地+大型批发消费市场，而不是科技研发中心、也不是CBD。

　　而现在的苏州石桥在G60双创走道+地铁12号延伸线延伸线的护持下，已“成功杀出重围”！不仅产业得到了升级，提升了人口导入层级。更解决了城市交通闭塞问题。关于苏州石桥股终于“咸鱼翻身”这一点，从石桥的楼价从曾的3.8万/㎡涨到如今的5万+/㎡就可见端倪。

　　这不，苏州石桥的商品房工程项目也来炸场子了。冬哥项目组就打探到，位于苏州石桥，12号延伸线延伸线旁的恒都·云璟工程项目预备入市，协同价5.2万/㎡！。冬哥项目组了解完这个工程项目的感觉就是，在搅乱刚改消费市场之后，这回苏州又有了搅乱北京明显改善消费市场的网红工程项目了。

　　从楼盘消费市场看，上海浦东新区的上海浦东8万+/㎡、王台镇6万+/㎡、江湾镇6万+/㎡。苏州的闵行5万+/㎡、井岸5万/㎡，苏州珠江的也突破6万/㎡。显然，位于苏州石桥股的12号延伸线延伸线旁恒都·云璟工程项目协同价5.2万/㎡，有着较为凸出的价格优势！

　　从成交量消费市场看，恒都·云璟工程项目与邻近股的成交量相比，存在较大的贬值潜力。如：上海浦东新区上海浦东、江湾镇的成交量成交量销售价格约7万+/㎡。而苏州的闵行成交量成交量销售价格约5.4万/㎡。由此可见，恒都·云璟工程项目具备贬值空间，未来大有可为。

　　恒都云璟售楼部电线双创走道策源地重要承载区-石桥镇，舒享千亿产业园的发展势能，G60双创走道集结全球巨擘企业，其中G60双创云廊总长约1.5公里，托举起北京城市高质量发展的闪耀光带。

　　城市交通各方面，工程项目直角一号线是贯穿北京的东西大动脉，途径苏州、上海浦东新区、徐汇、静安、黄浦、虹口、杨浦、上海浦东店庄。自驾各方面，

　　沪松高速公路，可达桥北高速路。G50沪渝高速路相连内环，直通市中心；泗陈高速公路相连七宝和漕河泾；沈砖高速公路相连金运路高架直通徐家汇；以及G60沪昆高速路相连proceedings大桥，直通上海浦东。另外，还有S20内环线桥北高速路、hondayz高速公路。

　　活广场、范建会天润发生活购物中心、汇泾商业广场等，可满足生活所需。教育各方面，

　　洞泾学校直角m；辛树帜附中苏州二中（在建）等。（特别提示：商品房不划分私立学校，具体对口和入学消息须以政府教育主管部门及学校新一代政策为准。）消闲各方面，

　　外木旅游世界、洞泾镇街道社区文化活动中心等，‍为居民提供社交、消闲、文体等公共空间。医疗各方面，

　　以前说起苏州，大家想到的，往往是刚改产品的“卷”。而恒都·云璟这个“明显改善王牌”工程项目的亮相，我觉得在这个地区有特别的意义。一各方面，苏州迈向明显改善化，是必然的趋势。另一各方面，苏州在内环的竞争力，进一步加强。

　　2023年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的苏州区石桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2

　　房地协同价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。工程项目邻近别墅街道社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。